Inversiones cercanas a $32,5 billones se presentarán durante 2019, de acuerdo con las previsiones de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). Estos recursos se harán bajo un entorno de recuperación gradual y con expectativas positivas sobre la economía. Bajo este escenario, el gremio considera que el crecimiento del sector edificador el próximo año estará entre 3,1% y 4,1%.

En materia de vivienda, se estima un crecimiento de 3,7% en el número de soluciones habitacionales vendidas durante el año, llegando a 175.600 unidades. 102.200 unidades serán del segmento VIS, 50.300 en el segmento medio y 23.100 en el segmento alto.

De acuerdo con la presidenta ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “la reducción de las tasas de interés, la recuperación gradual en la intención de la compra de vivienda, y los resultados favorables en la generación de empleo, son algunas de las condiciones necesarias que alimentan una mejor perspectiva para el próximo año”.

Vivienda social

“El gran jugador del mercado seguirá siendo la vivienda social, y para para eso se requiere asegurar la continuidad de los programas de ‘Mi Casa Ya’ y ‘Frech VIS’, con al menos 65.000 cupos para 2019, así como trabajar en la planeación de los subsidios que se demandarán en los próximos años” agregó la dirigente gremial.

Forero Ramírez destacó a su vez que “la meta de construir 520.000 viviendas sociales en el próximo cuatrienio es un reto para el sector, y lograrlo implica la generación de un contexto coherente desde el mercado, desde lo fiscal y desde la inversión pública en los programas, en la gestión de 4.000 hectáreas de suelo urbanizable que se demandan para construirlas, y en la seguridad jurídica y la eficiencia regulatoria que incentive el lanzamiento, comercialización y construcción de los proyectos”.

Por otra parte hasta el tercer trimestre de este año y de acuerdo con el reporte del DANE sobre el desempeño de la economía en dicho período, el PIB creció 2,7% y la construcción de edificaciones aumentó en 4,1%. Al interior de la actividad edificadora, la producción de vivienda registró un crecimiento de 2% y en el desarrollo de proyectos no residenciales fue de 7,2%.

Recuperación

Para la Presidenta Ejecutiva de Camacol “el sector muestra una señal de recuperación gradual en línea con la economía, luego de un año y medio de menor velocidad comercial y ciclos constructivos más amplios”. Además, destaca que con este resultado el sector edificador se reafirma como uno de los impulsores de la actividad productiva del país.

De esta manera, la variación de la actividad edificadora del trimestre respecto al período anterior fue de 10,9%, la más alta registrada en los últimos cuatro años.

Con este desempeño, la Presidenta Ejecutiva manifestó que “el sector requiere seguridad jurídica y eficiencia regulatoria, que sumado a un contexto económico de mayor crecimiento, generación de empleo y confianza, permitirá impulsar la vivienda con un ambiente de certidumbre para el lanzamiento, comercialización y ejecución de los proyectos”.