La calidad de las construcciones fue una de las preocupaciones que manifestaron algunos legisladores de las Comisiones Séptimas de Senado y Cámara, al momento de aprobar el proyecto de vivienda prioritaria, por medio del cual el Gobierno regalará 100.000 soluciones habitacionales.

Sin embargo estas viviendas serían sujeto de una póliza de garantía que ya existe para los bienes nuevos y que se extenderá para los inmuebles usados, como lo propone un proyecto de la senadora Claudia Wilches (Partido Social de Unidad Nacional –La U).

 EL NUEVO SIGLO: ¿Cómo operará la póliza para garantizar la calidad de la vivienda?

CLAUDIA WILCHES: Pues básicamente es como poderle garantizar a la persona que va a comprar una vivienda nueva o una vivienda usada, que cualquier situación que ponga en riesgo la estabilidad de la misma sea cubierta. En este momento sólo está para la vivienda nueva y este proyecto de ley lo que hace es ampliarla también a la vivienda usada.

ENS: ¿Se están presentando muchos abusos con el comprador, que justifiquen la aparición de esta iniciativa?

CW: La verdad es que como que no hay un soporte que garantice al usuario lo que compra, entonces pienso que este proyecto le permite a cada persona tener la tranquilidad de que dentro del proceso de construcción o de compra se incluye la póliza. Es tranquilidad para el constructor y también para el que comprador ante cualquier desperfecto o error que pueda haber en la construcción, pues habrá alguien que responda, porque la verdad sí se presentan casos, pues creo que todos hemos visto, sobre todo en los proyectos que hacen como rápidamente, que hay un deterioro que no corresponde al tiempo, y después nadie le responde al dueño del inmueble.

ENS: ¿Esta póliza aplicaría para la vivienda prioritaria y las 100.000 viviendas que se propone regalar el Gobierno nacional?

CW: Bueno,estas tienen unas características específicas, pero igual aplica para vivienda nueva o para vivienda usada, y esa siendo una vivienda nueva, tendría que ajustarse también.

ENS: Durante el trámite del proyecto de interés prioritario hubo algunas dudas sobre la calidad de esas 100.000 viviendas…

CW: Sí, tal vez fue el empeño que todos los ponentes más le colocamos pues conocemos de proyectos que se hacen a veces con el ánimo de cumplir en cantidad, pero estamos empeñados todos los de la Comisión y todos los que trabajamos en esta iniciativa, y sé que también es el deseo del Gobierno, que sea una vivienda que dignifique a los colombianos y a las familias que sean beneficiarias de este regalo, porque no se trata de entregarles un espacio sino de darles un hogar.

ENS: Algunos consideran que con las viviendas gratis, Santos hace populismo…

CW: Yo he creído en las buenas intenciones del Gobierno cuando se habla de poder beneficiar a los más pobres de los pobres.

ENS: ¿Está lejos el país de reducir ostensiblemente la falta de vivienda propia que afecta a gran parte de las familias?

CW: Yo pienso que este es un paso, que la reducción de la pobreza tiene muchos elementos adicionales, pero es un paso importante y necesario, que le va a dar tranquilidad, -por lo menos- inicialmente a 100.000 familias. Esperemos que se llegue al millón del que se ha hablado, y que tiene que combinarse con unas estrategias también de una transformación en el pensamiento de los colombianos en una cultura del ahorro, en una cultura de la honestidad, en una cultura de recuperar los valores de la familia para que se convierta en un estilo de vida para todos.

Buen ambiente

La legisladora indicó que la iniciativa ha tenido buen recibo hasta el momento. “Se hicieron dos reuniones, la verdad no hemos encontrado, digamos, ninguna objeción. Es un proyecto muy sencillo, con un principio muy claro, y es como el de la igualdad y el derecho del consumidor de tener protección sobre lo que adquiere”.