“DE ACUERDO al Informe de Oferta de Mercado Inmobiliario de Fedelonjas, la mayor cantidad de oferta de vivienda en alquiler está en unidades entre 60 y 80 metros de área y con mayor concentración en el estrato 4 de Medellín. El porcentaje de hogares arrendatarios subió a 40,3 % mientras los propietarios están en 39 % aunque en departamentos como Risaralda y Cundinamarca bordean el 49 %”, explica Mario Andrés Ramírez, presidente de Fedelonjas.

“El mercado de los arrendamientos de vivienda ascienden a $27,6 billones por lo que es un tema muy sensible tanto para los 7,26 millones de hogares que habitan en arriendo como para los propietarios que dependen de estos cánones y que en su enorme mayoría pertenecen a los estratos 1, 2 y 3”, agregó el líder gremial de Fedelonjas, quien agregó que los cánones de arrendamiento del país suman 55,4 billones de pesos agregando los 27,8 billones que valen los arrendamientos de los bienes no residenciales.

Por ejemplo, en Bogotá, donde el 51,6 % de los hogares habita en alquiler, la mayoría de oferta de viviendas en arrendamiento están concentradas en el estrato 3 con área promedio de 51,3 metros y el alquiler se cobra en $23 058 pesos por metro cuadrado. En este caso, el incremento promedio del canon fue del 8,48 %. En segundo lugar, de la oferta de Bogotá, está el estrato 4 donde las unidades habitacionales tienen un área promedio de 52,4 metros cuadrados y el valor por metro de alquiler es de $32 392.

Para el caso de Antioquia, el estrato 4 ofrece la mayor cantidad de viviendas en alquiler; allí, el área promedio es de 70,8 M2 y el metro de renta se cobra a $34 931 y en este caso el incremento del canon, en promedio, fue del 14,89 %. Para el estrato 3, el metro de arriendo tiene un valor promedio de $25 493.