EN EL tercer trimestre de 2024, las entidades que financian vivienda en el país presentaron un saldo de capital total de la cartera hipotecaria equivalente a $133,9 billones, lo que representó un aumento del 2,0% en comparación con el segundo trimestre de 2024 y un incremento del 8,3% equiparándolo con el mismo periodo del año anterior.
De acuerdo con el reporte del DANE, el saldo de cartera hipotecaria en el tercer trimestre de 2024 estuvo conformado por el 79,6% de cartera de créditos de vivienda y el 20,4% de saldo de leasing habitacional.
Asimismo, en este periodo, las entidades que financian vivienda presentaron un saldo de capital para vivienda nueva de $80.153 miles de millones, el saldo de vivienda usada $53.517 miles de millones y un monto de saldo sin clasificar de $252 miles de millones, presentando variaciones trimestrales de 5,7%, -3,2% y 25,3% respectivamente. Así mismo, el saldo de capital para vivienda nueva presentó una variación anual de 9,6%, la usada 6,6% y el saldo sin clasificar -23,1%.
En el tercer trimestre de 2024, las entidades que financian vivienda presentaron un saldo equivalente a $106.548 miles de millones, con una variación de 3,2% en comparación con el segundo trimestre de 2024.
Por otra parte, el saldo de capital total correspondiente a la financiación de vivienda tipo VIS fue de $44.055 miles de millones y registró un incremento trimestral de 4,4%. De este saldo de capital $4.052 miles de millones pertenecen a la vivienda de interés prioritario, registrando una variación de 4,0%.
El saldo de capital total para vivienda tipo No VIS en el tercer trimestre de 2024, fue $62.493 miles de millones y presentó una variación trimestral de 2,4% frente al segundo trimestre de 2024, cuando fue de $61.016 miles de millones.
Mientras tanto, la distribución del saldo de capital total por entidades financiadoras de vivienda fue de 86,0% correspondiente a Establecimientos de Créditos, 10,1% al Fondo Nacional del Ahorro, el 2,8% a Cooperativas, Fondos de Empleados y Fondos de Vivienda, el 0,7% para Cajas de Compensación Familiar y Otros Colectores de Cartera 0,4%.