En el corte anual de 2024, se iniciaron 171.573 unidades de vivienda, lo que representó un decrecimiento de 15,0% con respecto al periodo comprendido entre enero y diciembre de 2023.
Las unidades de vivienda de interés social decrecieron 11,5% y restaron 7,2 puntos porcentuales a la variación. Así mismo, las unidades de vivienda diferente de interés social disminuyeron 20,8% y restaron 7,7 puntos porcentuales a la variación doce meses.
Asimismo, en el cuarto trimestre de 2024 se iniciaron 42.198 unidades de vivienda.
Del total de unidades iniciadas, 36.971 se destinaron a apartamentos y 5.227 a casas. Del total de unidades iniciadas, 26.100 se destinaron a vivienda de tipo VIS (22.397 a apartamentos y 3.703 a casas) y 16.098 a vivienda diferente de VIS (14.574 a apartamentos y 1.524 a casas)
De acuerdo con el reporte del DANE, El crecimiento de 10,4% en el número de unidades iniciadas respecto al trimestre anterior, se explicó principalmente por el incremento de 39,8% en la vivienda diferente de interés social que aportó 12,0 puntos porcentuales a esta variación. Por el contrario, las unidades iniciadas para vivienda de interés social presentaron una variación de -2,3% y restaron 1,6 puntos porcentuales a la variación trimestral. 2
Por otro lado, se registró un decrecimiento de 5,3% de las unidades iniciadas en el cuarto trimestre de 2024, respecto a lo registrado en el mismo trimestre del 2023, cuando el total de unidades iniciadas fue 44.557.
La vivienda de interés social registró un decrecimiento de 7,2% y restó 4,6 puntos porcentuales a la variación anual. Así mismo, las unidades diferentes de vivienda de interés social presentaron una variación de -2,0%, restando 0,7 puntos porcentuales a la variación anual.
El crecimiento de 10,4% de las unidades iniciadas para vivienda en el cuarto trimestre, con respecto al trimestre anterior, se explicó principalmente por la variación registrada en Bogotá D.C., Cundinamarca y Medellín y Oriente AM que aportaron 10,8 puntos porcentuales a esta variación.
La vivienda de interés social registró una variación de -2,3%, explicada principalmente por la variación en Ibagué AU y Bucaramanga AM que restaron conjuntamente 7,7 puntos porcentuales a la variación trimestral de las unidades VIS iniciadas.