DURANTE LOS últimos doce meses a diciembre de 2024, las entidades financiadoras de vivienda desembolsaron $11.310.991 millones para la compra de vivienda a precios constantes del IV trimestre de 2005, registrando una variación de 17,1%. Para créditos de vivienda se desembolsaron $9.899.905 millones, con una variación de 20,8% y sumando 17,7 puntos porcentuales a la variación total y para leasing habitacional se desembolsaron $1.411.086 millones, presentando variación de -4,1% y restando 0,6 puntos porcentuales.

Durante los últimos doce meses a diciembre de 2024, se financiaron 190.340 unidades habitacionales, de las cuales 179.494 fueron créditos de vivienda y 10.846 leasing habitacional. La variación de 10,1% en el número de soluciones financiadas se explicó por los créditos de vivienda que sumaron a la variación 10,4 puntos porcentuales.

Durante el cuarto trimestre de 2024, se desembolsaron $8.283.300 millones para compra de vivienda, de los cuales $7.178.209 millones fueron créditos de vivienda y $1.105.091 millones fueron leasing habitacional

En el cuarto trimestre de 2024, los desembolsos para compra de vivienda a precios constantes del IV trimestre de 2005 (se realiza empalme de variaciones teniendo en cuenta que el ICCV dejó de publicarse en 2021 e inicia el nuevo índice ICOCED del cual se toma el dato de residencial) sumaron $3.750.876 millones, con una variación anual de 25,9%. Para créditos de vivienda se desembolsaron $3.250.464 millones de pesos, sumando 20,9 puntos porcentuales a la variación y para leasing habitacional $500.412 millones de pesos.

El valor de los desembolsos a precios constantes en el cuarto trimestre de 2024, para compra de vivienda nueva fueron de $2.184 miles de millones, registrando una variación de -0,1% con relación a lo registrado en el mismo trimestre del año inmediatamente anterior. Los desembolsos para compra de vivienda usada fueron de $1.566 miles de millones de pesos, registrando una variación de 97,6%.

Asimismo, en este periodo se financiaron 58.762 viviendas, lo que representó una variación de 5,8% respecto al mismo trimestre de 2023 (55.534 viviendas). De las unidades financiadas, 55.065 correspondieron a créditos de vivienda y 3.697 a leasing habitacional

En el periodo de análisis, el número de viviendas financiadas nuevas fueron 38.626 con una variación de -15,3% y las usadas 20.136, presentando una variación de 103,1% frente al mismo trimestre de 2023.