Dubái es conocido por sus lujosas tiendas y hoteles, centros comerciales gigantes y arquitectura ultra moderna. La ciudad emiratí se jacta de tener el “hotel más lujoso del mundo”, el Burj Al Arab Jumeirah, cuyo restaurante tiene un acuario del piso al techo. También es un destino para el turismo de negocios.
Los Emiratos Árabes Unidos (EAU) se ha convertido en un país, principalmente de extranjeros que vive e invierten en ciudades como Dubái, en turismo innovación y, por supuesto, en el mercado inmobiliario que viene en crecimiento según el índice global Savills Residencial Prime, que coloca en el ranking por incremento del precio de venta de vivienda prime a Dubái con el 12,5 % con lo que se prevé que el incremento de precios de venta de vivienda de lujo, se situará en torno a un 0,5 % en 2023.
Sin duda, en los últimos años Dubái ha ganado fama y popularidad a nivel mundial como destino turístico, ya que como destino de vacaciones, el turismo en Dubái ofrece un amplio rango de posibilidades, desde la animada actividad de los centros comerciales y el zoco, hasta la paz que se vive en el desierto.
Se consolida como destino líder para turismo de negocios y eventos globales con más de 99 ofertas desde el primer trimestre del 2023.
Uso del metaverso
En tal sentido, Starling Properties una de las inmobiliarias más importantes en Dubái y que en tan solo un año logró liderar la oferta de inversión destacándose en el mercado internacional y, principalmente, en el inmobiliario de la ciudad, busca proyectarse y abrir su mercado en América Latina y Colombia es uno de sus objetivos más importantes. Como valor agregado la empresa ofrece tecnología blockchain y hace uso del metaverso. Además, cuenta con una sólida experiencia en criptomonedas y otras innovaciones de TI que garantiza competitividad en el mercado físico y digital.
“La población de América del Sur representa alrededor del 8 % de la población total en Dubái, en tal sentido contar con inversionistas latinoamericanos se ha convertido en un objetivo de la compañía con miras a expandirse. En dicho propósito, Colombia es uno de los primeros países que se visitará el 10 de mayo con una rueda de negocios en el Hotel Casa Medina de Bogotá, con lo que se busca captar al menos un 20 % de inversionistas que estén interesados en los nuevos proyectos innovadores y ser parte del nuevo portafolio de bienes raíces y tecnología en Dubái”, señaló Francesco Vito, director ejecutivo de Starling Properties.
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Dentro de la oferta valor para los inversionistas colombianos la compañía ofrece rentabilidad de inversión, dado que la ciudad sigue ofreciendo los rendimientos más altos con un promedio de 7 % al 8 %, igualmente a nivel país se ofrece visa de residencia sobre la propiedad total de una propiedad residencial, vivir y trabajar en EAU y, principalmente, en Dubái no es un problema dadas las políticas de visa del gobierno. El Dírham la moneda local, está vinculada con el dólar estadounidense moneda de canje internacional lo que promueve crecimiento y estabilidad en las tasas comerciales. Otra de las ventajas y no menos importante, es el 0 % de impuestos sobre las inversiones inmobiliarias residenciales e ingresos sin limitación de trasferencias fuera del país.
Todos estos aspectos hacen que Dubái tenga un sector inmobiliario fuerte internacional y oportunidades para inversionistas extranjeros, siendo esta una de las ciudades más importantes de Emiratos Árabes unidos (EAU) que ha logrado ser referente comercial, financiero e inmobiliario.
Frank Vito director ejecutivo, aporta su amplia experiencia en bienes raíces para desarrollar la cartera de propiedades de la empresa y conectar a los futuros inversionistas con los proyectos que se ajustan a sus expectativas. El entiende cómo funciona el mercado local de Dubái y utiliza este conocimiento para ofrecer las mejores oportunidades de negocios para cada cliente, brindando una experiencia incomparable. Tiene más de ocho años de experiencia en bienes raíces, incluidos cinco años de experiencia específica en los Emiratos Árabes Unidos, lo que lo convierte en un activo valioso para la compañía. México, Colombia y países de la región resultan objetivos importantes para captar inversionistas de alto nivel.
Dubái ha consolidado su posición como destino líder para eventos de negocios internacionales en el 2023 y así continúa este año, asegurando los derechos para albergar 99 importantes conferencias, congresos, programas de viajes de incentivo y otras reuniones durante el próximo años. Estas victorias subrayan la convincente propuesta comercial de Dubái, incluida su sólida trayectoria en la organización de eventos internacionales a gran escala y como plataforma para la creación de redes y el intercambio de conocimientos.
Así lo certifica el más reciente informe sobre las Migraciones en el Mundo de la Organización Internacional para las Migraciones (OIM). Señala que la población mundial la representa en un 3,6 % de migrantes internacionales. Sin Embargo, existen amplías brechas a nivel país como los Emiratos Árabes Unidos (EAU), donde más del 88 % de la población son migrantes internacionales.
Destino de vacaciones
En los últimos años Dubái ha ganado fama y popularidad a nivel mundial como destino turístico, ya que como destino de vacaciones, el turismo en Dubái ofrece un amplio rango de posibilidades, desde la animada actividad de los centros comerciales y el zoco, hasta la paz que se vive en el desierto. Por lo que se ha convertido en un gran destino para hacer turismo.
Esta maravillosa ciudad fue elegida como mejor destino turístico del mundo en 2022 por el buscador Tripadvisor. Su amplia oferta de cultura y ocio ha supuesto la visita de más de 7 millones de turistas extranjeros, gracias, en parte, al impulso de la Expo de Dubái 2020. Pero no solo crece la cifra de visitantes, también mejoran los datos económicos de la ciudad, pues se crearon más de 5500 nuevos puestos de trabajo, exclusivamente de este sector, y las perspectivas no pueden ser más optimistas debido al final de la pandemia.